Σε 14 μέρες, κάθε νέο αίτημα θα παίρνει απάντηση μέσα σε 2 λεπτά κατά μέσο όρο στις ώρες γραφείου, με τα προγράμματα που έχει ήδη το γραφείο. Αν δεν γίνει, κρατάτε το σύστημα δωρεάν.
Η οθόνη του κινητού είναι παράδειγμα: το ακίνητο, η περιοχή, οι ώρες και τα πρόσωπα είναι φανταστικά.
Τα στήνω εγώ, με τα προγράμματα που έχει ήδη το γραφείο. Ξεκινάμε από ένα από τα τρία.
Η οθόνη του κινητού είναι παράδειγμα: το ακίνητο, η περιοχή, οι ώρες και τα πρόσωπα είναι φανταστικά.
Κάθε νέο αίτημα παίρνει απάντηση μέσα σε 2 λεπτά κατά μέσο όρο.
Το σύστημα διαβάζει κάθε νέο αίτημα, βρίσκει ποια διαθέσιμα ακίνητα ταιριάζουν και ετοιμάζει την απάντηση. Σε 14 μέρες, κάθε νέο αίτημα θα παίρνει απάντηση μέσα σε 2 λεπτά κατά μέσο όρο στις ώρες γραφείου, με τα προγράμματα που έχει ήδη το γραφείο. Εσείς συνεχίζετε τη συζήτηση μέσα στη μέρα, όταν σας βολεύει.
Το σύστημα διαβάζει κάθε νέο αίτημα από portal, site ή email και βρίσκει ποια διαθέσιμα ακίνητα ταιριάζουν.
Η απάντηση γράφεται από κείμενα που εγκρίνατε εσείς. Τη συζήτηση τη συνεχίζετε εσείς, όταν τελειώσει η υπόδειξη.
Κανένα έγγραφο δεν μένει πάνω από μία εβδομάδα χωρίς υπενθύμιση.
Σε πολλές πωλήσεις το συμβόλαιο δεν το καθυστερεί ο αγοραστής αλλά μια βεβαίωση μηχανικού, ένα τοπογραφικό ή ένα απόσπασμα κτηματολογίου που χρωστά κάποιος τρίτος. Σε 14 μέρες, κάθε πώληση που τρέχει θα έχει λίστα με τα έγγραφα που λείπουν και ποιος χρωστά το καθένα, και κανένα δεν θα μένει πάνω από μία εβδομάδα χωρίς υπενθύμιση, με τα προγράμματα που έχει ήδη το γραφείο. Έτσι κάθε εκκρεμότητα έχει υπεύθυνο και προθεσμία, χωρίς συνεχή τηλέφωνα. Η λίστα δεν είναι νομικός έλεγχος.
Κάθε νέο ακίνητο περνιέται μία φορά, και η αγγελία βγαίνει σε ελληνικά και αγγλικά.
Συχνά το ίδιο ακίνητο εμφανίζεται σε δύο portals με διαφορετική τιμή ή άλλα τετραγωνικά, και η μετάφραση για ξένους αγοραστές λείπει ή μένει πίσω. Σε 14 μέρες, κάθε νέο ακίνητο θα περνιέται μία φορά, και από τις σημειώσεις η αγγελία θα είναι έτοιμη σε ελληνικά και αγγλικά μέσα σε μία εργάσιμη, με τα προγράμματα που έχει ήδη το γραφείο. Το σύστημα ελέγχει ΠΕΑ, εμβαδόν και όροφο πριν την ετοιμάσει.
Η πρώτη απάντηση έφυγε αμέσως, κάθε φορά. Τη συζήτηση τη συνεχίσατε εσείς, μέσα στη μέρα.
Όταν ο συνεργάτης είναι σε υπόδειξη, το αίτημα από τον Σπιτόγατο ή το site περιμένει μέχρι να γυρίσει στο γραφείο, και στο μεταξύ ο πελάτης ρωτά και αλλού. Με το σύστημα, ο πελάτης παίρνει απάντηση, και τη συζήτηση τη συνεχίζετε εσείς μέσα στη μέρα.
Δεν αλλάζετε πρόγραμμα. Δουλεύει με τα προγράμματα που έχει ήδη το γραφείο, το email, το CRM και τα portals, όπως το xe.gr και ο Σπιτόγατος.
Μου λέτε πώς δουλεύει το γραφείο και ποια προγράμματα και portals χρησιμοποιείτε.
Φάκελος πώλησης: κάθε πώληση που τρέχει θα έχει λίστα με τα έγγραφα που λείπουν και ποιος χρωστά το καθένα, και κανένα δεν θα μένει πάνω από μία εβδομάδα χωρίς υπενθύμιση.
Αγγελίες: κάθε νέο ακίνητο θα περνιέται μία φορά, και από τις σημειώσεις η αγγελία θα είναι έτοιμη σε ελληνικά και αγγλικά μέσα σε μία εργάσιμη.
Αιτήματα: κάθε νέο αίτημα θα παίρνει απάντηση μέσα σε 2 λεπτά κατά μέσο όρο στις ώρες γραφείου.
Το στήνω ο ίδιος, με τα προγράμματα που έχει ήδη το γραφείο. Δεν αλλάζετε CRM ή portals.
Αν δεν γίνει, κρατάτε το σύστημα δωρεάν.
Η εγγύηση: αν σε 14 μέρες το σύστημα που διαλέξατε δεν κάνει αυτό που γράφει πιο πάνω, με τα προγράμματα που έχει ήδη το γραφείο, κρατάτε το σύστημα δωρεάν.
Είμαι μηχανικός υπολογιστών, απόφοιτος του Πανεπιστημίου Ιωαννίνων, και τον τελευταίο χρόνο δούλεψα ως CTO σε εταιρεία στην Αμερική με πάνω από 150 πελάτες, εξοικονομώντας συνολικά περισσότερες από 2.000 ώρες τον μήνα σε μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις.
Με την Cosius φτιάχνω αυτοματισμούς για μεσιτικά γραφεία. Ξεκίνησα από την έρευνα 1.200+ δημόσιων σελίδων για τα μεσιτικά, γιατί ήθελα να ξέρω πρώτα τι σας τρώει τον χρόνο.
Κάθε αυτοματισμό τον στήνω ο ίδιος, με τα προγράμματα που ήδη έχετε, και θα με βρίσκετε σε κάθε βήμα.
Όχι. Οι αυτοματισμοί δουλεύουν με τα προγράμματα που έχει ήδη το γραφείο, το email, το CRM και τα portals σας, όπως το xe.gr και ο Σπιτόγατος. Στην κλήση βλέπουμε τι κάνει ήδη το δικό σας, για να μη φτιάξουμε κάτι που υπάρχει.
Όχι. Ο ενδιαφερόμενος παίρνει απάντηση από κείμενα που εγκρίνατε εσείς, και ξέρει ότι τον είδατε. Τη συζήτηση τη συνεχίζετε μέσα στη μέρα, όποτε σας βολεύει.
Κρατάτε το σύστημα δωρεάν. Ισχύει για όποιο από τα τρία διαλέξετε, όπως το γράφει και το email μου.
Ναι. Οι αυτοματισμοί δουλεύουν δίπλα στα εργαλεία που σας δίνει το δίκτυο, όχι στη θέση τους. Στην κλήση βλέπουμε τι έχετε ήδη από το δίκτυο, για να μη φτιάξουμε κάτι που υπάρχει.
Μόνο ό,τι έχετε εγκρίνει από πριν. Η απάντηση σε ενδιαφερόμενο γράφεται από κείμενα που εγκρίνατε εσείς. Οτιδήποτε άλλο, υπενθύμιση σε ιδιοκτήτη ή αλλαγή σε αγγελία, περιμένει την έγκρισή σας.
Πριν ξεκινήσουμε, συμφωνούμε γραπτά ποια δεδομένα βλέπουν οι αυτοματισμοί, πού μένουν, ποιος έχει πρόσβαση και πότε διαγράφονται.
Όχι. Η λίστα εγγράφων λέει τι χρειάζεται και τι λείπει, όχι αν ένα έγγραφο είναι σωστό. Αυτό το κρίνουν ο συμβολαιογράφος, ο δικηγόρος και ο μηχανικός.
Είναι παράδειγμα, για να δείτε πώς δουλεύει. Το γραφείο, τα πρόσωπα, τα ακίνητα και οι τιμές που δείχνει είναι φανταστικά.
Θα δούμε πώς δουλεύει το γραφείο σας και ποιο από τα τρία συστήματα σας ταιριάζει πρώτο.
Αν δεν βρίσκετε ώρα, στείλτε μου δυο γραμμές και σας απαντώ εγώ. Ή απαντήστε απλώς στο email μου.
